Achat de Biens immobiliers à Palm Jumeirah - Dubai

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Biens immobiliers disponibles à la vente à Palm Jumeirah, Dubai

FAQ sur l'achat d'appartement à Palm Jumeirah

Combien coûte en moyenne un appartement à Palm Jumeirah?

Le prix d’un appartement à Palm Jumeirah dépend de plusieurs facteurs : taille, vue, type de résidence et standing. En général, les studios et appartements d’une chambre débutent autour de 1.4 à 3.05 million AED, tandis que les appartements plus spacieux de 2 à 3 chambres varient entre 5.45 et 6.1 millions AED. Dans les résidences de prestige ou avec vue mer/skyline, les prix peuvent atteindre des montants nettement plus élevés.

Quels délais entre achat et livraison du bien sur plan ?

Pour un achat off-plan (sur plan), les délais de livraison varient en moyenne entre 2 et 4 ans, selon le promoteur et l’avancement du projet. Certains programmes proches de leur achèvement offrent des délais plus courts. Il est recommandé de vérifier l’historique et la réputation du promoteur pour s’assurer du respect des échéances.

Quels frais prévoir ?

En plus du prix d’achat, il faut anticiper plusieurs frais :

Frais d’enregistrement au Dubai Land Department (DLD) : 4 % du prix du bien.
Frais administratifs : généralement entre 2 000 et 5 000 AED.
Commission d’agence (uniquement pour le marché secondaire) : environ 2 %.
Charges de copropriété (service charges) : variables selon la résidence et les services inclus (sécurité, entretien, piscines, équipements…).

Peut-on acheter en tant que non-résident ?

Oui, Palm Jumeirah fait partie des zones freehold, ce qui signifie que les étrangers peuvent y acheter un bien en pleine propriété, même sans visa de résidence. Les non-résidents ont également la possibilité de financer leur achat via un prêt hypothécaire auprès de banques locales ou internationales, sous réserve d’éligibilité et d’apport minimum.

Pourquoi investir à Palm Jumeirah, Dubaï ?

Palm Jumeirah est l’une des adresses les plus prestigieuses et emblématiques de Dubaï, connue dans le monde entier pour sa forme unique en palmier et son cadre de vie ultra-luxueux. Ce chef-d’œuvre d’ingénierie offre aux investisseurs des propriétés en bord de mer avec vue panoramique sur le Golfe Arabique et la skyline de Dubaï, un atout qui garantit une demande soutenue auprès d’acheteurs et locataires haut de gamme. Côté performance, Palm Jumeirah se distingue par des prix immobiliers élevés et une forte résilience en période de fluctuations du marché. Les villas et appartements offrent des rendements locatifs solides pour le segment de luxe, notamment via la location saisonnière, prisée des touristes fortunés. La rareté de l’offre, associée à l’image de prestige, contribue à la valorisation continue des biens. Le quartier propose un style de vie inégalé avec des plages privées, des hôtels cinq étoiles, des restaurants gastronomiques, et des centres de bien-être exclusifs. Sa proximité avec les principaux centres d’affaires et de loisirs de Dubaï renforce son attrait pour une clientèle internationale recherchant une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Pour les investisseurs visant un produit immobilier exclusif et pérenne, Palm Jumeirah combine rareté, prestige et potentiel de plus-value à long terme.

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