Documents Clés Requis pour Acheter un Bien Immobilier à Dubaï

Acheter un bien immobilier à Dubaï est une opportunité prometteuse. Toutefois, il est essentiel de connaître les documents requis afin d’assurer une transaction fluide et conforme à la loi. Voici la liste complète des documents nécessaires pour acheter un bien à Dubaï, en particulier pour les acheteurs étrangers.

Pourquoi les Documents Sont Essentiels

Le bon déroulement de l’achat immobilier dépend largement de la préparation documentaire. Être prêt permet d’éviter les retards, de sécuriser le financement et de respecter la réglementation des Émirats.

Liste des Documents Nécessaires

1. Copie du Passeport

Obligatoire pour tout acheteur non-résident. Elle permet d’attester votre identité et votre nationalité.

2. Emirates ID (pour les résidents)

Si vous êtes résident aux EAU, l’Emirates ID est également exigé. Il facilite les démarches administratives et l’accès au crédit.

3. Copie du Visa

Non obligatoire pour acheter, mais un visa valide peut accélérer certaines étapes, surtout si vous contractez un prêt.

4. Justificatif de Domicile

Certains promoteurs peuvent exiger un justificatif de domicile actuel comme une facture ou un relevé bancaire.

5. Certificat de Non-Objection (NOC)

Pour les biens en construction (off-plan), le promoteur fournit un NOC certifiant l’absence de dettes.

6. Protocole d’Accord (MoU)

Document juridique entre acheteur et vendeur, il détaille les conditions de vente. Indispensable pour l’enregistrement auprès du Dubai Land Department.

7. Titre de Propriété

Une fois la vente finalisée, le titre de propriété est délivré par le DLD, preuve légale de votre achat.

Documents Supplémentaires (Si Crédit Immobilier)

• Lettre de pré-approbation bancaire

• Certificat de salaire ou preuve de revenus

• Relevés bancaires des 6 derniers mois

• Rapport de solvabilité (si demandé)

Acheter à Dubaï devient plus simple lorsque tous les documents sont prêts. Grâce à Valorisimo, vous êtes accompagné à chaque étape de l’achat pour une transaction sécurisée et fluide. Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise.

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