Les Loyers Augmentent de 18 % à Downtown Dubai en 2025

Le quartier emblématique de Downtown Dubai, célèbre pour le Burj Khalifa et le Dubai Mall, enregistre une hausse de 18 % des loyers en 2025. Cette augmentation est alimentée par la demande croissante de logements haut de gamme au cœur de la ville.

Un Mode de Vie Urbain de Luxe Très Recherché

Downtown attire les expatriés aisés et les professionnels internationaux pour ses commodités de prestige, son accès rapide aux zones d’affaires, et ses infrastructures de transport modernes. Les appartements T1 ont vu une hausse moyenne de 15 %, tandis que les T2 et T3 ont grimpé de plus de 20 %, en particulier dans les tours comme Address Downtown et Boulevard Heights.

Une Opportunité d’Or pour les Investisseurs Locatifs

Les rendements locatifs dans la zone atteignent jusqu’à 8 % brut par an, attirant les investisseurs cherchant des actifs stables et rentables. Le faible taux de vacance et la hausse des prix renforcent l’attrait de Downtown Dubai.

“Downtown reste un pilier du marché locatif à Dubaï,” explique un expert de Valorisimo. “Les loyers en hausse sont un indicateur fort pour ceux qui souhaitent investir.”

Recommandations pour Locataires et Propriétaires

Les locataires sont encouragés à renouveler leurs baux à l’avance pour éviter de nouvelles hausses, tandis que les propriétaires optimisent leurs revenus en meublant les logements et en ciblant une clientèle professionnelle. En 2025, la tendance haussière devrait se poursuivre.

Envie d’investir dans l’immobilier à Dubaï ? Contactez Valorisimo pour des conseils personnalisés : https://valorisimo.com