Taux d’occupation record des hôtels de Dubaï booste l’investissement hôtelier
Le secteur de l’hôtellerie à Dubaï connaît une croissance exceptionnelle en 2025, avec des taux d’occupation dépassant 85 %, selon les chiffres récents du Département de l’économie et du tourisme (DET). Cette performance mondiale attire une vague d’investissements dans l’immobilier hôtelier, consolidant Dubaï comme une destination clé pour les investisseurs internationaux.
Pourquoi les taux d’occupation sont-ils en hausse ?
Plusieurs facteurs expliquent cette tendance :
- Croissance touristique soutenue par des événements internationaux (GITEX, COP28).
- Attractivité permanente de Dubaï avec ses plages, centres commerciaux et divertissements.
- Excellente connectivité aérienne via Emirates Airlines.
- Stratégies gouvernementales proactives, telles que le plan directeur urbain Dubaï 2040.
Les hôtels de toutes gammes connaissent ainsi une hausse des réservations et des tarifs moyens journaliers (ADR).
L’immobilier hôtelier attire les investisseurs
Face à une demande croissante, les investisseurs s’orientent vers des projets immobiliers dans l’hôtellerie, notamment :
- Résidences hôtelières de marque
- Appartements avec services hôteliers
- Complexes hôteliers intégrés
- Projets mixtes à Downtown Dubai, Business Bay ou Dubai Marina
Ces actifs offrent un fort rendement locatif et une appréciation du capital, tout en générant des revenus via la gestion hôtelière.
Investisseurs institutionnels et privés au rendez-vous
Le succès des hôtels attire les fonds institutionnels, les REITs et les investisseurs privés fortunés. De nombreux projets voient le jour à :
- Dubai Creek Harbour
- Palm Jebel Ali
- Expo City Dubai
Dubaï continue de séduire les investisseurs internationaux par sa stabilité, sa rentabilité et son cadre réglementaire attractif.
Le boom des taux d’occupation hôteliers à Dubaï transforme profondément le marché de l’immobilier. Pour les investisseurs à la recherche de rendements sûrs et durables, le secteur de l’immobilier hôtelier devient un incontournable.
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