Pourquoi c’est le moment idéal pour investir dans l’immobilier commercial à Dubaï

Dubaï s’est imposé comme un centre d’affaires mondial, attirant entrepreneurs, investisseurs et multinationales. En 2025, l’investissement dans l’immobilier commercial à Dubaï est plus attrayant que jamais grâce à une demande croissante, des réformes gouvernementales stratégiques et des rendements locatifs élevés.

Des politiques favorables aux investisseurs

Le gouvernement de Dubaï a introduit plusieurs réformes pro-investisseurs, notamment :

• Propriété étrangère à 100 % dans les zones franches et à Dubaï Mainland
• Visas longue durée et Golden Visa pour les entrepreneurs et investisseurs
• Absence d’impôt foncier et de taxe sur les gains en capital

Ces mesures ont renforcé la confiance des investisseurs, plaçant Dubaï parmi les meilleures destinations pour l’investissement commercial.

Des secteurs en croissance soutenant la demande

Plusieurs secteurs d’activité connaissent une expansion rapide, entraînant une forte demande en immobilier commercial :

• Technologie et startups → Dubaï devient un hub technologique, stimulant la demande de bureaux modernes à Dubai Internet City et Business Bay.
• Retail et tourisme → Avec plus de 17 millions de visiteurs par an, les espaces commerciaux et les centres commerciaux prospèrent.
• Logistique et industrie → L’essor des zones franches et Dubai South booste l’attrait des entrepôts et espaces industriels.

Avec cette croissance, la valeur des biens commerciaux et les rendements locatifs devraient encore augmenter.

Des rendements locatifs élevés et un bon retour sur investissement

Dubaï propose des rendements locatifs parmi les plus élevés au monde, atteignant 7 à 9 % par an pour les biens commerciaux.

Les zones comme DIFC, Downtown Dubai et Jumeirah Lake Towers attirent des entreprises internationales prêtes à payer des loyers élevés pour des bureaux premium.

De plus, les entrepôts et espaces de vente au détail dans les zones franches garantissent une occupation stable et un revenu locatif régulier.

Les futurs projets d’infrastructure vont booster la valeur des biens

Dubaï prévoit d’importants projets d’expansion pour 2025 et au-delà :

• Dubai Urban Master Plan 2040, qui vise à agrandir les zones commerciales et d’affaires
• Expo City Dubai, un pôle commercial et technologique innovant
• Nouvelles lignes de métro et infrastructures de transport, facilitant l’accès aux zones d’affaires

Ces initiatives vont augmenter la demande immobilière et accroître la valeur des investissements commerciaux.

Avec des politiques attractives, des rendements locatifs élevés et une économie en pleine croissance, l’investissement dans l’immobilier commercial à Dubaï est une opportunité en or.

Que vous cherchiez un bureau, un espace commercial ou un entrepôt, Dubaï offre des opportunités lucratives pour un investissement sécurisé et rentable.

Investissez intelligemment avec Valorisimo et profitez du dynamisme du marché immobilier commercial de Dubaï !

Envie d’investir dans l’immobilier à Dubaï ? Contactez Valorisimo pour des conseils personnalisés : https://valorisimo.com