Infrastructures actuelles et futures de Dubai Maritime City

Située entre Port Rashid et Drydocks World, DMC est une zone urbaine planifiée mêlant services maritimes, résidences, bureaux, commerces et hôtellerie. Elle offre des infrastructures solides, évolutives et compatibles avec les objectifs de durabilité de Dubaï.

Infrastructures existantes

Emplacement stratégique et accessibilité

• À 5–10 minutes du centre-ville de Dubaï et de l’aéroport
  
• Connexion directe à Sheikh Zayed Road
  
• Proximité du terminal de croisières de Mina Rashid
  

Zones résidentielles et commerciales

• Tours comme ANWA d’Omniyat déjà livrées
  
• Résidences de luxe avec vue sur mer
  
• Centres d’affaires modernes en bord de marina
  

Services et utilités

• Réseaux d’eau, électricité et assainissement établis
  
• Internet haut débit, services de sécurité intelligents
  
• Zones industrielles dédiées aux métiers maritimes
  

Commerces et loisirs

• Promenades en front de mer, marina
  
• Centres de santé et de bien-être
  
• Cafés, restaurants et boutiques
  

Projets d’infrastructure à venir

Expansion résidentielle

• Nouvelles tours par Omniyat, Danube, Select Group
  
• Appartements intelligents et durables
  
• Espaces de co-working intégrés
  

Mobilité et transport

• Liaisons maritimes, navettes internes, zones piétonnes
  
• Stations de recharge pour véhicules électriques
  
• Pistes cyclables et transport vert
  

Ville intelligente

• Réseau intelligent de gestion énergétique
  
• Surveillance par IA et gestion automatisée des déchets
  
• Systèmes durables certifiés écologiques
  

Front de mer et marina

• Nouvelles installations pour yachts et croisières
  
• Zones de plage privées et publiques
  
• Clubs nautiques et infrastructures touristiques
  

Impact sur la valeur immobilière

L’infrastructure de Dubai Maritime City influe directement sur les rendements locatifs et la plus-value à long terme.

Rendement locatif élevé

• Locations de courte et longue durée rentables
  
• Loyers premium pour biens avec vue marina
  
• Forte demande de la part des expatriés et professionnels
  

Plus-value immobilière

• Croissance des prix grâce à l’évolution des infrastructures
  
• Offre foncière limitée augmentant la rareté
  
• Quartier à usage mixte favorisant la valorisation
  

L’infrastructures actuelles et futures de Dubai Maritime City positionne cette zone comme un futur pôle immobilier majeur à Dubaï. Grâce à une planification stratégique, une connectivité de haut niveau et des services modernes, DMC offre aux investisseurs un fort potentiel de croissance.