Comprendre le rôle des comptes séquestres dans les transactions immobilières à Dubaï

Dans le marché immobilier très encadré de Dubaï, les comptes séquestres jouent un rôle essentiel en garantissant sécurité et transparence. Un compte séquestre est un compte bancaire tiers sécurisé dans lequel les paiements des acheteurs sont déposés jusqu’à ce que le promoteur atteigne des étapes précises de construction.

Introduits pour protéger les investisseurs, ces comptes sont obligatoires pour les projets en VEFA (vente en état futur d’achèvement). Ils sont supervisés par le Dubai Land Department (DLD) et régulés par la RERA.

Le rôle des comptes séquestres dans l’immobilier à Dubaï

Assurer la responsabilité des promoteurs

Les comptes séquestres obligent les promoteurs à utiliser les fonds uniquement pour le projet en cours. Les retraits sont autorisés par tranches, en fonction des étapes de construction validées par des experts indépendants. Cela évite les fraudes ou les projets inachevés.

Renforcer la confiance des investisseurs

Le rôle des comptes séquestres à Dubaï ne se limite pas à la sécurité financière ; il renforce aussi la confiance des investisseurs, notamment internationaux. La transparence et la régulation rassurent les acheteurs quant à la bonne utilisation de leurs fonds.

Obligation légale pour les projets en VEFA

Tout projet en VEFA à Dubaï doit avoir un compte séquestre dédié. Cela garantit que les fonds sont utilisés uniquement pour le développement du projet spécifique, réduisant ainsi les risques d’abus financiers.

Comment Valorisimo garantit la sécurité des transactions

Valorisimo, plateforme de référence pour l’investissement immobilier à Dubaï et aux Émirats, accompagne les investisseurs tout au long du processus. Grâce à notre collaboration avec des promoteurs certifiés RERA et des banques régulées, chaque transaction respecte les normes les plus strictes.

Notre mission est d’assurer une transparence totale et de sécuriser vos investissements dans un marché en constante évolution.

Le rôle des comptes séquestres à Dubaï est un pilier de la confiance dans le marché immobilier. Pour les investisseurs, en particulier dans les projets en VEFA, c’est un gage de sécurité.

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