Points de données clés du marché immobilier de Dubaï au début de 2025

Le marché immobilier de Dubaï continue de capter l’attention mondiale, et 2025 s’annonce comme une année charnière pour les investisseurs. Voici les dernières données et ce qu’elles révèlent pour l’avenir du marché.

Forte Croissance des Volumes de Transactions

Les deux premiers mois de 2025 ont enregistré une augmentation de 28% des transactions immobilières par rapport à la même période en 2024.

• Les propriétés sur plan ont représenté près de 60% des ventes totales, montrant un intérêt croissant pour les investissements à long terme.
• Les transactions sur le marché secondaire ont également augmenté de 22%, confirmant une demande solide pour les biens prêts à emménager.

Stabilité des Prix et Croissance Modérée

Les prix de l’immobilier à Dubaï sont restés stables, avec une augmentation modérée de 4% en glissement annuel.

Les quartiers clés comme Dubai Marina, Downtown Dubai et Jumeirah Village Circle ont enregistré des hausses de 5 à 7%, soutenues par des rendements locatifs élevés.

L’Immobilier de Luxe en Pleine Expansion

Le segment du luxe a connu une hausse impressionnante, avec une augmentation de 35% des ventes de biens de plus de 10 millions AED.

Des quartiers prestigieux comme Palm Jumeirah et Emirates Hills attirent une clientèle internationale fortunée, faisant de Dubaï une destination immobilière de premier plan.

Nouvelle Offre et Projections Futures

Début 2025, plus de 12 000 nouvelles unités résidentielles ont été livrées, avec 25 000 unités supplémentaires attendues d’ici la fin de l’année.

Cette offre croissante contribue à équilibrer la demande, garantissant une croissance durable sans risque de bulle immobilière.

Les principaux indicateurs du marché immobilier de Dubaï au début de 2025 dépeignent un secteur dynamique, stable et rempli d’opportunités.

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