Les Nouvelles Politiques de Visa Stimulent l’Investissement Immobilier à Dubaï

Dubaï est depuis longtemps une destination privilégiée pour les investisseurs immobiliers. Avec les dernières réformes des visas, la ville devient encore plus attrayante pour les acheteurs étrangers, offrant une résidence à long terme et une plus grande sécurité aux investisseurs.

Dans cet article, nous verrons comment ces changements impactent les investisseurs et pourquoi Dubaï reste une destination immobilière de premier choix.

Principales Réformes des Visas pour les Investisseurs Immobiliers

Le gouvernement des Émirats Arabes Unis a introduit plusieurs visas pour encourager l’investissement immobilier étranger :

1. Visa Or de 10 Ans pour les Investisseurs

Le Visa Or est disponible pour les acheteurs de biens immobiliers d’une valeur minimale de 2 millions AED. Il offre :

• Un titre de séjour longue durée
• Aucune obligation d’avoir un parrain local
• La possibilité de sponsoriser sa famille

2. Visa Retraite de 5 Ans

Les étrangers de plus de 55 ans peuvent obtenir un visa de retraite de cinq ans renouvelable s’ils remplissent l’une des conditions suivantes :

• Posséder un bien immobilier d’au moins 1 million AED
• Avoir 1 million AED d’épargne
• Percevoir un revenu mensuel de 15 000 AED

3. Visa Investisseur de 3 Ans

Les investisseurs qui achètent un bien d’une valeur minimale de 750 000 AED peuvent obtenir un visa de trois ans renouvelable, facilitant ainsi l’accès au marché immobilier de Dubaï.

Comment Ces Réformes Bénéficient aux Investisseurs Étrangers

Les nouvelles politiques de visa offrent de nombreux avantages :

1. Stabilité et Sécurité

Les visas de long terme garantissent aux investisseurs une résidence durable, évitant les incertitudes des renouvellements fréquents.

2. Meilleure Rentabilité des Biens

L’augmentation de la population expatriée entraîne une forte demande locative, assurant une rentabilité élevée aux propriétaires.

3. Un Environnement Favorable aux Investisseurs

Les détenteurs de visas peuvent également créer des entreprises, bénéficiant de la fiscalité avantageuse et des infrastructures de Dubaï.

4. Un Marché Immobilier en Croissance

Dubaï affiche une croissance constante dans l’immobilier, avec une forte demande pour les biens de luxe et les projets neufs.

Pourquoi Dubaï Reste un Choix Stratégique pour les Investisseurs

Dubaï séduit les investisseurs grâce à :

• Des rendements locatifs élevés
• Un environnement économique stable et attractif
• Des infrastructures modernes et un cadre de vie luxueux
• Une politique gouvernementale favorable aux investisseurs étrangers

Avec ces nouvelles politiques de visa facilitant l’achat immobilier, le marché immobilier de Dubaï est plus attractif que jamais.

Les réformes du visa immobilier à Dubaï rendent l’investissement plus accessible et sécurisé pour les étrangers. Grâce aux options de résidence longue durée, à la demande locative croissante et à un marché en plein essor, c’est le moment idéal pour investir dans l’immobilier à Dubaï.

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