Évolutions du marché immobilier de Dubaï en janvier et février 2025

Le marché immobilier de Dubaï a entamé 2025 avec une dynamique impressionnante. Découvrons ensemble les mouvements clés de ces deux premiers mois et leurs implications pour les investisseurs.

Forte Augmentation des Transactions

Le volume des transactions immobilières a connu une hausse significative au début de 2025, avec une augmentation de 26% par rapport à 2024.

• Plus de 13 500 transactions ont été enregistrées, couvrant les segments résidentiel, commercial et sur plan.
• Le marché des ventes sur plan a dominé, représentant 65% des transactions totales.

Cette tendance à la hausse confirme la confiance des investisseurs locaux et internationaux dans le marché de Dubaï.

Appréciation Constante des Prix

Entre janvier et février 2025, les prix moyens des propriétés ont augmenté de 6% par rapport à l’année précédente.

• Les quartiers prisés comme Downtown Dubai, Dubai Marina et Jumeirah Lakes Towers ont enregistré des hausses de 5% à 8%.
• Les appartements et villas des zones émergentes telles que Dubai South et Al Furjan ont également affiché des gains notables.

Ces augmentations reflètent la stabilité et l’attractivité du marché immobilier de Dubaï.

Évolution des Rendements Locatifs

Les rendements locatifs sont restés solides en début d’année, avec un rendement moyen de 7,5%.

• Des zones à forte demande comme Business Bay et JVC ont offert des rendements de 8% et plus.
• L’afflux d’expatriés et de nomades numériques a maintenu une forte demande locative.

Cette stabilité attire de plus en plus d’investisseurs en quête de revenus locatifs fiables.

Nouveaux Projets et Dynamique du Marché

Le début de 2025 a également vu le lancement de plusieurs projets immobiliers majeurs, ajoutant plus de 10 000 nouvelles unités sur le marché.

• Les promoteurs se concentrent de plus en plus sur des solutions de vie durables, intégrant des conceptions écologiques et des technologies intelligentes.
• Ces projets renforcent non seulement l’offre de logements, mais aussi la réputation mondiale de Dubaï dans le secteur immobilier.

Les mouvements du marché immobilier de Dubaï en janvier et février 2025 montrent un secteur en pleine croissance, offrant des opportunités uniques aux investisseurs.

Envie d’investir à Dubaï en 2025 ? Consultez les meilleures offres sur Valorisimo : https://valorisimo.com