Dubaï construit des milliers de villas pour répondre à la demande croissante

Le marché des logements de luxe à Dubaï connaît une expansion remarquable, avec près de 28 700 villas prévues d’ici 2025. Cette initiative ambitieuse répond à l’afflux croissant de personnes fortunées (HNWIs) attirées par les politiques fiscales avantageuses de l’émirat, ses infrastructures de classe mondiale et son style de vie inégalé.

Pourquoi cette hausse de la demande pour des villas de luxe ?

Environnement fiscal favorable

La politique de revenus non imposables et l’absence d’impôts fonciers à Dubaï en font un aimant pour les individus fortunés et les investisseurs cherchant des avantages financiers.

Attrait du style de vie

L’émirat offre un mélange unique de vie luxueuse, de sécurité et de commodité, en faisant un choix privilégié pour les élites mondiales. Des propriétés en bord de mer aux communautés privées sécurisées, Dubaï répond à des préférences variées.

Mobilité mondiale et opportunités d’investissement

La position stratégique de Dubaï, associée à son marché immobilier robuste, constitue une passerelle pour les investisseurs souhaitant diversifier leurs portefeuilles tout en profitant de rendements élevés.

Principaux développements stimulant la construction de villas

Expansion de Palm Jebel Ali

Dans le cadre de sa renaissance, Palm Jebel Ali proposera des villas ultra-luxueuses avec des vues imprenables sur le front de mer, répondant aux attentes de ceux qui recherchent exclusivité et grandeur.

Dubai Hills Estate

Destination phare pour la vie de famille, cette communauté offre des villas spacieuses entourées de verdure luxuriante et d’équipements haut de gamme, notamment des terrains de golf et des écoles internationales.

Tilal Al Ghaf

Réputé pour son design durable, Tilal Al Ghaf attire les acheteurs éco-conscients avec ses villas luxueuses et son accent sur la vie écologique.

Impact sur le marché immobilier de Dubaï

• Augmentation des investissements étrangers : Le boom des villas devrait attirer davantage d’investisseurs internationaux, renforçant ainsi le secteur immobilier de Dubaï.
• Hausse de la valeur des propriétés : La demande pour des villas de luxe est susceptible d’augmenter les prix des propriétés, profitant à la fois aux promoteurs et aux propriétaires actuels.
• Croissance économique : La construction de ces villas contribuera à la création d’emplois et stimulera des secteurs connexes tels que le design d’intérieur et l’aménagement paysager.

Le projet de Dubaï de construire près de 28 700 villas d’ici 2025 souligne son engagement à répondre à la demande du marché tout en maintenant son statut de hub mondial de l’immobilier de luxe. Avec des projets d’infrastructure en cours et des développements innovants, l’émirat est bien positionné pour maintenir sa trajectoire de croissance.

La hausse de la construction de villas met en évidence l’adaptabilité et la vision de Dubaï pour répondre aux besoins évolutifs de ses résidents et investisseurs fortunés. Alors que l’émirat continue d’attirer l’attention mondiale, son marché des logements de luxe témoigne de son ambition de créer un environnement de vie de classe mondiale.

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