Infrastructures à Dubai Internet City et perspectives

Dubai Internet City (DIC) est l’un des pôles technologiques les plus avancés des Émirats. Les infrastructures à Dubai Internet City jouent un rôle clé dans l’attractivité de la zone pour les investisseurs, grâce à des rendements locatifs et ROI compétitifs ainsi qu’un fort potentiel de valorisation à long terme. Ce blog présente les infrastructures existantes et à venir à Dubai Internet City, et leur impact sur l’immobilier.

Infrastructures actuelles à Dubai Internet City

Créée en 2000, DIC est aujourd’hui un centre mondial pour les technologies et startups digitales.

Écosystème technologique : DIC accueille Microsoft, Google, IBM, Oracle

Transport et accessibilité :

Accès facile par Sheikh Zayed Road
Station de métro Dubai Internet City
Réseau de bus et taxis bien desservi

Commodités commerciales et résidentielles :

Tours comme Innovation Hub, Shatha Tower
Restaurants, banques, cliniques, hôtels à proximité

Options résidentielles : Communautés voisines comme The Greens ou Barsha Heights

Développements à venir

Sous le plan urbanistique 2040 de Dubaï, DIC poursuit son développement :

Extension de l’Innovation Hub : Nouvelles phases accueillant des entreprises technologiques

Infrastructure digitale : 5G, fibre optique, bâtiments intelligents

Mobilité urbaine : Routes piétonnes, pistes cyclables, véhicules autonomes

Durabilité : Gestion intelligente des déchets, zones vertes, panneaux solaires

Espaces mixtes : Co-living et co-working pour travailleurs numériques

Impact sur l’immobilier et le ROI

L’infrastructure renforce la rentabilité et l’appréciation des biens immobiliers :

Rendements locatifs élevés : 6 % à 7,5 % en moyenne

Forte demande d’entreprises et professionnels

Appréciation du capital : Croissance des prix soutenue par la proximité des hubs économiques

Locations meublées : Appartements de type hôtelier très demandés par les voyageurs d’affaires

Importance stratégique

Dubai Internet City s’inscrit dans les stratégies suivantes :

Agenda économique D33 : Développement de l’économie numérique

Smart Dubai : Ville intelligente basée sur l’IA et les données

Corridor de l’innovation : DIC avec Knowledge Park et Media City

Dubai Internet City offre des infrastructures solides aujourd’hui et des projets futurs ambitieux. Les infrastructures à Dubai Internet City soutiennent une croissance durable et renforcent son attractivité pour les investisseurs. C’est une opportunité d’acquérir des biens dans une zone dynamique avec des rendements locatifs et ROI solides, soutenus par la croissance technologique de la ville.